1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
新宿区
161.0万円/㎡
前年比+20.9%
フリーディオ四谷三丁目
東京都新宿区荒木町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩3分
1997年築 / 14階建 / 99戸 / SRC造
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13階 / 51.11㎡の場合
相場
8,229万円
161.0万円/㎡
5,762
7,407
9,051
10,695
AI査定結果
推定相場価格
8,229万円
161.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,407万円〜9,051万円
144.9万円/㎡〜177.1万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月7日
フリーディオ四谷三丁目
8,980万円（175.7万円/㎡）/ 13階 / 51.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は147.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 8,980万円 | 175.7万円 | 13階 | 51.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 8,980万円 | 175.7万円 | 1階 | 51.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 9,450万円 | 184.9万円 | 1階 | 51.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 9,450万円 | 184.9万円 | 13階 | 51.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 6,280万円 | 144.3万円 | 6階 | 43.51㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/08 | 4,180万円 | 115.2万円 | 2階 | 36.3㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/07 | 6,280万円 | 144.3万円 | 1階 | 43.51㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/30 | 6,280万円 | 144.3万円 | 6階 | 43.51㎡ | 43. | 南 |
| 2025/03/29 | 6,280万円 | 144.3万円 | 6階 | 43.51㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/03 | 7,250万円 | 141.9万円 | 13階 | 51.11㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/23 | 8,190万円 | 160.2万円 | 14階 | 51.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 8,290万円 | 162.2万円 | 14階 | 51.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 4,890万円 | 95.7万円 | 14階 | 51.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 7,890万円 | 154.4万円 | 14階 | 51.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 7,780万円 | 131.6万円 | 2階 | 59.13㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 7,980万円 | 135.0万円 | 2階 | 59.13㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,980万円 | 114.7万円 | 6階 | 34.7㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/10 | 8,200万円 | 138.7万円 | 2階 | 59.13㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は152.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | フリーディオ四谷三丁目 新宿区荒木町 | 曙橋駅3分 | 8,980万円 | 175.7万円 | 51.11㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2024/09/03 | グランドメゾン落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 6,780万円 | 135.1万円 | 50.17㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 6,980万円 | 149.0万円 | 46.83㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 西新宿パークサイドタワー 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅4分 | 6,980万円 | 156.7万円 | 44.54㎡ | 1LDK | 4階 / 20階建 | 南 | 1997年 | 129戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 朝日シティパリオ西早稲田館 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 6,680万円 | 132.5万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/05 | アルカーデンシティリンクス新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 6,300万円 | 157.3万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/13 | クリオ東新宿壱番館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 10,200万円 | 169.8万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/21 | アクシア新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 7,280万円 | 165.8万円 | 43.92㎡ | 1R | 11階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 127戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ステージグランデ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 6,980万円 | 135.2万円 | 51.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/03 | スカイコート神楽坂壱番館 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅5分 | 6,498万円 | 142.3万円 | 45.68㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/14 | アリビオーレ神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 7,380万円 | 162.7万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 7階 / 21階建 | 西 | 2002年 | 146戸 | RC |
| 2024/09/07 | ジェイパーク神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 8,980万円 | 160.6万円 | 55.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/23 | シャリエ神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅3分 | 10,200万円 | 168.5万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 65戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、新宿区では20.9%上昇しています。
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